Descubre 5 Consejos Clave para Comprar Propiedad en 2025
Previo a la compra de una casa o departamento, que te permita construir patrimonio, está la planeación, misma que te llevará a tomar una decisión financiera inteligente. Es así que, comenzar con esta planeación a inicio de año, especialmente al plantearse propósitos de año nuevo, es uno de los consejos para comprar tu vivienda más ofrecidos por distintas instituciones financieras. Desde entidades gubernamentales hasta organizaciones de la banca comercial.
Comprar una casa o departamento puede ser una decisión financiera clave para tu futuro. La planeación es esencial para tomar decisiones inteligentes y lograr la compra de tu vivienda ideal. Aquí te presentamos 5 consejos prácticos para que logres tu objetivo de comprar propiedad este año y construir tu patrimonio.
1.- Ahorra 20 por ciento de tus ingresos mensuales
Uno de los consejos más importantes para comprar casa o depa en 2025 es ahorrar un 20% de tus ingresos mensuales. Esto te permitirá juntar el enganche necesario o cubrir algunos gastos adicionales como avalúos y gastos notariales. Realiza un presupuesto para equilibrar tus gastos fijos y personales y destina un porcentaje adecuado para tu ahorro mensual.
2.- Realizar un análisis y cotización de las viviendas deseadas
Antes de comprar una casa o departamento, realiza un análisis de tus necesidades y las ubicaciones deseadas. Crea una lista de los precios de inmuebles y verifica si están dentro de tu presupuesto. Investigar precios y opciones te ayudará a tener claridad sobre los requisitos y pasos a seguir para cerrar tu compra.
3.- Abrir una cuenta de ahorros e invertir a corto plazo
Una cuenta de ahorro te permitirá proteger tu dinero y hacerlo crecer. Abre una cuenta que ofrezca un rendimiento competitivo y permite que tu inversión crezca. Esto no solo te ayudará a cumplir con tu meta de ahorro, sino que te dará ganancias pasivas que podrás utilizar para cubrir los gastos de tu nueva vivienda.
4.- Reducir los gastos variables personales o familiares
Identifica los gastos variables que afectan tu presupuesto, como comidas fuera de casa o compras impulsivas. Reducir estos gastos te permitirá ahorrar más rápido para la compra de tu vivienda y tener más recursos para los pagos de tu hipoteca.
5.- Cumplir con los requisitos laborales para solicitar un crédito hipotecario
Es importante que verifiques los requisitos necesarios para solicitar un crédito hipotecario. Consulta tu estatus en Infonavit o Fovissste y asegúrate de cumplir con los criterios para acceder a estos créditos. Realiza la recopilación de documentos necesarios para que tu trámite sea rápido y sin contratiempos.
Uno de los propósitos de año nuevo más comunes, que han permitido a muchos construir un patrimonio, es realizar la consulta y recopilación de todos los documentos necesarios para comenzar la transacción sin apuros. O, en caso contrario, utilizar sus ingresos para aportar el dinero suficiente a su Subcuenta de Ahorros y conseguir los puntos necesarios, en Infonavit 116 y en el Fovissste mínimo 100, para solicitar una precalificación y, posteriormente, un crédito hipotecario para comprar una casa.
¡Comienza el año nuevo preparado para construir un futuro que disfrutar, aprovechar y heredar a tu familia!
Utiliza los portales inmobiliarios adecuados, y las páginas de consulta de la institución de tu preferencia para iniciar el año con el pie derecho y una meta útil que cumplir.
Fuente: Fovissste
